{"id":40527,"date":"2026-06-15T11:50:00","date_gmt":"2026-06-15T11:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=40527"},"modified":"2026-06-15T23:57:39","modified_gmt":"2026-06-15T23:57:39","slug":"compraras-tu-primer-departamento-los-beneficios-que-podrian-reducir-el-costo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/compraras-tu-primer-departamento-los-beneficios-que-podrian-reducir-el-costo\/","title":{"rendered":"\u00bfComprar\u00e1s tu primer departamento? Los beneficios que podr\u00edan reducir el costo"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar un primer departamento suele llevar a comparar precios, ubicaciones y cuotas mensuales. Sin embargo, especialistas del sector inmobiliario advierten que muchos compradores dejan de lado un aspecto que puede marcar una diferencia importante en el costo final de la operaci\u00f3n: los beneficios y programas disponibles al momento de adquirir una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>De acuerdo con informaci\u00f3n difundida por Albamar Grupo Inmobiliario y recogida por la Agencia Andina, siete de cada diez compradores primerizos consultan primero por el precio, la ubicaci\u00f3n o la cuota mensual antes de preguntar por beneficios, financiamiento o requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan Katia Rodr\u00edguez, gerenta de Satisfacci\u00f3n al Cliente de la inmobiliaria, muchas oportunidades pueden pasar desapercibidas si no se consultan desde el inicio del proceso de compra.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Los cuatro beneficios que deber\u00edas revisar antes de separar un depa<\/h3>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Bonos habitacionales<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Uno de los primeros puntos a consultar es si la vivienda puede acceder a programas como el Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda, el Bono del Buen Pagador u otros incentivos habitacionales. La aplicaci\u00f3n de estos beneficios depender\u00e1 del valor del inmueble, la evaluaci\u00f3n crediticia y las condiciones vigentes de cada programa.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"2\">\n<li><strong>Beneficios para viviendas sostenibles<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n conviene verificar si el proyecto inmobiliario cuenta con certificaciones o beneficios relacionados con sostenibilidad, como el Bono Mivivienda Verde. Este tipo de viviendas incorpora criterios de eficiencia energ\u00e9tica y ahorro de agua que pueden mejorar las condiciones de financiamiento.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"3\">\n<li><strong>Facilidades de financiamiento<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Los especialistas recomiendan no quedarse \u00fanicamente con el monto de la cuota mensual. Antes de tomar una decisi\u00f3n es importante solicitar una simulaci\u00f3n completa que incluya cuota inicial, tasa de inter\u00e9s, plazo, seguros, gastos notariales, costos registrales y mantenimiento estimado.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" start=\"4\">\n<li><strong>Ventajas seg\u00fan la etapa del proyecto<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>El momento en que se compra una vivienda tambi\u00e9n puede influir en las condiciones obtenidas. No es lo mismo adquirir un departamento en planos, en construcci\u00f3n o con entrega inmediata. Seg\u00fan datos de la Confederaci\u00f3n de Desarrolladores Inmobiliarios del Per\u00fa (Codip), m\u00e1s del 80% de las ventas se concentr\u00f3 en proyectos en planos o en construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-clave-est-en-preguntar-antes-de-decidir\">La clave est\u00e1 en preguntar antes de decidir<\/h3>\n\n\n\n<p>La recomendaci\u00f3n para quienes buscan su primera vivienda es solicitar informaci\u00f3n detallada sobre los beneficios disponibles, revisar sus requisitos, comparar alternativas y confirmar por escrito qu\u00e9 condiciones aplican para la unidad elegida.<\/p>\n\n\n\n<p>En un mercado con m\u00e1s opciones de financiamiento y programas de apoyo, conocer estos beneficios puede ser tan importante como elegir la ubicaci\u00f3n o el tama\u00f1o del departamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar un primer departamento suele llevar a comparar precios, ubicaciones y cuotas mensuales. 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