{"id":38198,"date":"2025-10-21T15:34:00","date_gmt":"2025-10-21T15:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=38198"},"modified":"2025-10-30T03:36:23","modified_gmt":"2025-10-30T03:36:23","slug":"inversiones-en-el-extranjero-consejos-a-tener-en-cuenta-en-el-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/inversiones-en-el-extranjero-consejos-a-tener-en-cuenta-en-el-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Inversiones en el extranjero: consejos a tener en cuenta en el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"\n<p>El inter\u00e9s de los peruanos por invertir en el extranjero va en aumento. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), los compradores for\u00e1neos generaron m\u00e1s de USD 56.000 millones en ventas residenciales entre abril de 2024 y marzo de 2025, un 33,2% m\u00e1s que el a\u00f1o previo. Florida lidera la lista de destinos preferidos, seguido de California, Texas, Nueva York y Arizona.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa digitalizaci\u00f3n ha transformado la forma en que los peruanos acceden a oportunidades de inversi\u00f3n global. Hoy es posible diversificar el patrimonio e ingresar a mercados s\u00f3lidos como el estadounidense o europeo de manera m\u00e1s \u00e1gil, gracias a soluciones que simplifican las transferencias internacionales y reducen barreras financieras que antes parec\u00edan inalcanzables\u201d, se\u00f1al\u00f3 Mar\u00eda Jos\u00e9 Artacho, Country Manager de Global66 en Per\u00fa.<\/p>\n\n\n\n<p>Es por ello que la especialista resalta que invertir fuera del pa\u00eds requiere informaci\u00f3n y planificaci\u00f3n. En esa l\u00ednea, comparte cinco recomendaciones clave para quienes eval\u00faan dar este paso:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Investigar a fondo el mercado de destino: <\/strong>Cada pa\u00eds tiene din\u00e1micas propias en cuanto a valorizaci\u00f3n, impuestos y regulaciones. Por ejemplo, en EE.UU. los estados como Florida y Texas presentan mayor demanda internacional, lo que impacta en el retorno esperado. Analizar estas variables permite elegir la mejor opci\u00f3n para el perfil de cada inversionista.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Definir con claridad el objetivo de la inversi\u00f3n: <\/strong>No es lo mismo adquirir un inmueble para uso personal que para renta vacacional o reventa futura. El tipo de inversi\u00f3n determinar\u00e1 el horizonte de retorno, los riesgos asumidos y la necesidad de financiamiento adicional.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asesorarse en materia legal y tributaria: <\/strong>La compra de propiedades en el extranjero requiere conocer normativas locales, desde permisos hasta obligaciones fiscales. Contar con un especialista asegura que la inversi\u00f3n sea transparente y evita sanciones o sobrecostos inesperados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Planificar la gesti\u00f3n financiera y los pagos:<\/strong> Adem\u00e1s del precio de compra, hay que considerar costos de cierre, seguros, mantenimiento y servicios. En este punto, contar con alternativas digitales como la Cuenta Global de Global66 facilita realizar transferencias internacionales en d\u00f3lares o euros como si se tuviera una cuenta en EE.UU. o Europa, lo que reduce tiempos y costos frente a opciones bancarias tradicionales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Diversificar para reducir riesgos:<\/strong> Apostar por un solo mercado o un solo tipo de propiedad puede ser riesgoso. Combinar distintas zonas geogr\u00e1ficas y modalidades de inversi\u00f3n contribuye a construir un portafolio m\u00e1s s\u00f3lido y resiliente frente a cambios econ\u00f3micos o regulatorios.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>\u201cCon informaci\u00f3n adecuada, asesor\u00eda especializada y el apoyo de soluciones financieras digitales, invertir en el extranjero se convierte en una oportunidad tangible para que los peruanos fortalezcan y diversifiquen su patrimonio en mercados competitivos\u201d, finaliza, Artacho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El inter\u00e9s de los peruanos por invertir en el extranjero va en aumento. Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), los compradores for\u00e1neos generaron m\u00e1s de USD 56.000 millones en ventas residenciales entre abril de 2024 y marzo de 2025, un 33,2% m\u00e1s que el a\u00f1o previo. 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