{"id":29575,"date":"2024-03-04T14:37:00","date_gmt":"2024-03-04T14:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=29575"},"modified":"2024-03-08T02:45:34","modified_gmt":"2024-03-08T02:45:34","slug":"credito-hipotecario-la-importancia-del-adelanto-de-cuota-y-el-pago-anticipado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/credito-hipotecario-la-importancia-del-adelanto-de-cuota-y-el-pago-anticipado\/","title":{"rendered":"Cr\u00e9dito hipotecario: la importancia del adelanto de cuota y el pago anticipado"},"content":{"rendered":"\n<p>Adquirir un inmueble a veces involucra acceder a pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos mediante las entidades del sistema financiero. \u00bfSabe qu\u00e9 debe considerar antes de solicitarlos? A continuaci\u00f3n, el <strong>Indecopi <\/strong>brinda <a href=\"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/pagas-un-alquiler-conoce-los-bonos-del-gobierno-para-comprar-una-vivienda\/\">recomendaciones para contratar un cr\u00e9dito hipotecario sin riesgos<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>La instituci\u00f3n se\u00f1al\u00f3 que al momento de la contrataci\u00f3n del <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> los bancos y financieras califican el historial crediticio de las personas, para conocer la capacidad de endeudamiento y eviten caer en morosidad que perjudique su econom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, recomend\u00f3 solicitar informaci\u00f3n sobre el cr\u00e9dito hipotecario que necesita en diferentes bancos o entidades financieras, para conocer las tasas de cr\u00e9dito y condiciones m\u00e1s favorables para su bolsillo.<\/p>\n\n\n\n<p>Para mayor informaci\u00f3n, los ciudadanos tienen a su disposici\u00f3n el portal web de la <strong>Superintendencia de Banca, Seguros y AFP<\/strong> que da a conocer las distintas tasas de inter\u00e9s que aplican las empresas financieras <a href=\"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/piensas-comprar-una-vivienda-conoce-cuales-son-los-distritos-de-lima-con-mayor-rentabilidad-inmobiliaria\/\">sobre los cr\u00e9ditos hipotecarios que se ofertan en el mercado<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>La entidad aconsej\u00f3 optar por la forma de pago que m\u00e1s le convenga, considerando la cuota inicial, fechas de pago, as\u00ed como el n\u00famero y monto de las cuotas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tasas de inter\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p>Destac\u00f3 asimismo la importancia de leer detenidamente el contrato a firmar con la entidad bancaria y financiera; tambi\u00e9n la hoja resumen, que contiene informaci\u00f3n del monto del cr\u00e9dito, como las tasas de inter\u00e9s aplicables, Tasa Efectiva Anual (TEA), Tasa de Costo Efectiva Anual (TCEA), que incluye gastos administrativos, comisiones, portes y seguros; y la tasa de inter\u00e9s moratoria, con el detalle de las comisiones y gastos.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra sugerencia es exigir el cronograma de pagos en que se detalla el n\u00famero de cuotas, su periodicidad y fechas de pago; la cantidad total por solventar (considerando intereses, comisiones y gastos). \u00abEs recomendable adquirir el cr\u00e9dito en la misma moneda en la que se perciben los ingresos, a fin de evitar los riesgos cambiarios\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfAdelanto de cuota y pago anticipado?<\/h3>\n\n\n\n<p>El consumidor puede solicitar informaci\u00f3n a la entidad bancaria o financiera, respecto a los beneficios por realizar pagos anticipados o prepagos, mediante el cual se reducen los intereses, comisiones y gastos derivados; es decir, se reduce el capital de la deuda del <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En cambio, con el adelanto de cuotas no se produce ninguna reducci\u00f3n a los intereses del cr\u00e9dito. Entre una y otra opci\u00f3n es recomendable el pago anticipado, en caso de que se cuente con saldo, ahorros o ingresos adicionales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-sanciones\">Sanciones<\/h3>\n\n\n\n<p>El <strong>Indecopi <\/strong>impuso sanciones y multas a las entidades bancarias y financieras por vulnerar los derechos de los consumidores. Entre las conductas infractoras m\u00e1s recurrentes figuran la falta de idoneidad, la vulneraci\u00f3n al derecho a la informaci\u00f3n y la aplicaci\u00f3n de m\u00e9todos comerciales coercitivos o agresivos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adquirir un inmueble a veces involucra acceder a pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos mediante las entidades del sistema financiero. \u00bfSabe qu\u00e9 debe considerar antes de solicitarlos? A continuaci\u00f3n, el Indecopi brinda recomendaciones para contratar un cr\u00e9dito hipotecario sin riesgos. 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