{"id":29017,"date":"2024-02-05T17:40:00","date_gmt":"2024-02-05T17:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=29017"},"modified":"2024-02-07T01:28:48","modified_gmt":"2024-02-07T01:28:48","slug":"impuesto-predial-2024-como-se-calcula-y-quienes-estan-obligados-a-pagarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/impuesto-predial-2024-como-se-calcula-y-quienes-estan-obligados-a-pagarlo\/","title":{"rendered":"Impuesto predial 2024: \u00bfc\u00f3mo se calcula y qui\u00e9nes est\u00e1n obligados a pagarlo?"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>C\u00e1mara de Comercio de Lima<\/strong> (CCL) dio a conocer las reglas b\u00e1sicas para cumplir con <a href=\"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/actualizan-impuesto-selectivo-para-cerveza-licores-y-cigarrillos\/\">el pago del impuesto predial<\/a> en las municipalidades de cada distrito de Lima Metropolitana durante el ejercicio fiscal 2024.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cConforme a la Ley de Tributaci\u00f3n Municipal \u2013 D. Leg. 776, la persona natural o jur\u00eddica, propietaria de terrenos, casas, departamentos, edificios y construcciones en general, est\u00e1 obligada al pago anual del impuesto predial\u201d, sostuvo el gerente del Centro Legal de la CCL, \u00c1lvaro G\u00e1lvez.<\/p>\n\n\n\n<p>Explic\u00f3 que la obligatoriedad del <strong>impuesto predial<\/strong> recae sobre la persona que figura como propietaria del predio al primero de enero de cada a\u00f1o. No obstante, en caso que el predio sea transferido a partir del 2 de enero en adelante, quien adquiere el bien paga el impuesto predial a partir del a\u00f1o siguiente a la adquisici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al autoaval\u00fao (valor actualizado del predio, menos depreciaci\u00f3n de ser el caso), las municipalidades distritales, tomando como base los valores de las edificaciones, los valores arancelarios de los terrenos y la tabla de depreciaci\u00f3n, deber\u00e1n elaborar las cuponeras donde consta el valor actualizado de los predios de propiedad del contribuyente en el respectivo distrito.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, al autoaval\u00fao se le aplicar\u00e1 la escala del impuesto, considerando la UIT para el 2024 (5,150 soles), a fin de obtener el impuesto anual a pagar por el o los predios ubicados en cada distrito, lo que debe figurar en la cuponera respectiva.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pago-fraccionado\">Pago fraccionado<\/h3>\n\n\n\n<p>Cabe precisar que este impuesto es anual y puede pagarse al contado hasta el \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil de febrero del 2024 o en forma fraccionada hasta en cuatro cuotas trimestrales (febrero, mayo, agosto y noviembre).<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa primera cuota se pagar\u00e1 hasta el \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil de febrero 2024, mientras que las cuotas restantes, actualizadas con el IPC, se pagar\u00e1n hasta el \u00faltimo d\u00eda h\u00e1bil de mayo, agosto y noviembre del 2024\u201d, se\u00f1al\u00f3 \u00c1lvaro G\u00e1lvez.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Adultos mayores<\/h3>\n\n\n\n<p>Para el caso de los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que est\u00e9 destinado a casa habitaci\u00f3n y cuyos ingresos (del jubilado) est\u00e9n constituidos \u00fanicamente por su pensi\u00f3n \u2013que no debe exceder de una UIT\u2013 tienen derecho a deducir del autoaval\u00fao el monto equivalente a 50 UIT (S\/ 257 500) debiendo pagar el impuesto predial solo por el exceso a las 50 UIT (S\/ 257,500).<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, conforme a la Ley 30490, la persona adulta mayor, aun cuando no sea pensionista y bajo los requisitos antes mencionados, tambi\u00e9n tendr\u00e1 derecho a descontar del valor del predio el importe de 50 UIT (S\/ 257 500) respecto del cual no pagar\u00e1 el impuesto predial, siempre que en ambos casos (el jubilado\/adulto mayor) solicite a la municipalidad acogerse a este beneficio, presentando la documentaci\u00f3n sustentatoria correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Conforme al art\u00edculo 13 del D. Leg. 776, las municipalidades est\u00e1n facultadas a cobrar un impuesto m\u00ednimo, equivalente al 0.6 % de la UIT (S\/ 30.9).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La C\u00e1mara de Comercio de Lima (CCL) dio a conocer las reglas b\u00e1sicas para cumplir con el pago del impuesto predial en las municipalidades de cada distrito de Lima Metropolitana durante el ejercicio fiscal 2024. \u201cConforme a la Ley de Tributaci\u00f3n Municipal \u2013 D. 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