{"id":26443,"date":"2023-09-08T16:06:00","date_gmt":"2023-09-08T16:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=26443"},"modified":"2023-09-08T17:20:19","modified_gmt":"2023-09-08T17:20:19","slug":"pagas-un-alquiler-conoce-los-bonos-del-gobierno-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/pagas-un-alquiler-conoce-los-bonos-del-gobierno-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfPagas un alquiler? Conoce los bonos del Gobierno para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

Dejar de pagar alquiler y comprar una casa o departamento<\/a> es el sue\u00f1o de muchas familias peruanas, por ello, el Gobierno aprob\u00f3 diversas ayudas econ\u00f3micas para que los ciudadanos cumplan el deseo de tener un espacio propio. A continuaci\u00f3n, te contamos de cu\u00e1les se tratan y c\u00f3mo acceder a ellas.<\/p>\n\n\n\n

Programa Techo Propio<\/h3>\n\n\n\n

Se trata de un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de 3,715 soles para comprar y 2,706 soles para construir o mejorar su vivienda, la que contar\u00e1 con servicios b\u00e1sicos de luz, agua, desag\u00fce.<\/p>\n\n\n\n

Beneficios<\/h3>\n\n\n\n

El programa brinda el Bono Familiar Habitacional (BFH), que constituye un subsidio directo que otorga el Estado a una familia de manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador y no se devuelve. El valor del bono var\u00eda de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule:<\/p>\n\n\n\n

  • Para \u201ccomprar\u201d su vivienda, el bono es de 43,312.50 soles (Haz clic aqu\u00ed y ent\u00e9rate c\u00f3mo acceder )<\/li>
  • Para \u201cconstruir\u201d su vivienda, el bono puede ser de 29,700 soles (Haz clic aqu\u00ed y ent\u00e9rate c\u00f3mo acceder)<\/li>
  • Para \u201cmejorar\u201d su vivienda, el bono es de 11,385 soles (Haz clic aqu\u00ed y ent\u00e9rate c\u00f3mo acceder )<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Nuevo cr\u00e9dito Mivivienda<\/h3>\n\n\n\n

    Es un cr\u00e9dito hipotecario financiado por el FMV, canalizado mediante las instituciones financieras intermediarias (IFI) a un beneficiario que cumpla con los requisitos establecidos por el FMV.<\/p>\n\n\n\n

    El cr\u00e9dito permite financiar la compra de viviendas terminadas, en construcci\u00f3n o en proyecto, que sean de primera venta (primera vez que es transferida) o viviendas de segundo uso (usadas), cuyo valor sea desde 65,200 soles hasta 464,200 soles.<\/p>\n\n\n\n

    Asimismo, se puede financiar la construcci\u00f3n de vivienda en terreno propio o aires independizados a cargo de un promotor o constructor, y el mejoramiento de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

    Para garantizar la continuidad del pago de las cuotas ante una eventualidad que el titular no pueda pagar en la fecha pactada, seg\u00fan cronograma de pagos, se acepta la figura de deudor solidario.<\/p>\n\n\n\n

    Requisitos para calificar<\/h3>\n\n\n\n

    El solicitante debe ser una persona natural residente en el Per\u00fa o peruano residente en el extranjero, que cumple con los siguientes requisitos para acceder al cr\u00e9dito:<\/p>\n\n\n\n

    • Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.<\/li>
    • Haber sido calificado como sujeto de cr\u00e9dito por la IFI que otorgue el financiamiento correspondiente.<\/li>
    • Que el solicitante y\/o, en su caso, su c\u00f3nyuge o su conviviente legalmente reconocido independientemente de su r\u00e9gimen patrimonial e hijos menores de edad, no sean propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del pa\u00eds.<\/li>
    • Los recursos del FMV podr\u00e1n financiar como m\u00e1ximo dos veces a un mismo subprestatario, su c\u00f3nyuge o conviviente legalmente reconocido; para ello no deben tener ning\u00fan subpr\u00e9stamo pendiente de pago al FMV. Solo el primer cr\u00e9dito otorgado con recursos del Fondo podr\u00e1 contar con el subsidio correspondiente.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      Bono del Buen Pagador (BBP) para el Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda<\/h3>\n\n\n\n

      Es una ayuda econ\u00f3mica no reembolsable que se otorga si adquieres un pr\u00e9stamo con el Nuevo Cr\u00e9dito Mivivienda mediante las instituciones financieras intermediarias (IFI).<\/p>\n\n\n\n

      \u00bfQu\u00e9 me ofrece?<\/h3>\n\n\n\n

      Incrementar mi cuota inicial y obtener un pr\u00e9stamo menor. Adem\u00e1s, para vivienda sostenible se aplicar\u00e1 1,162.79 UIT al BBP para vivienda tradicional. El valor del BBP est\u00e1 en funci\u00f3n del valor de la vivienda de forma escalonada:<\/p>\n\n\n\n

      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      Mi Terreno<\/h3>\n\n\n\n

      Es un cr\u00e9dito hipotecario que facilita la adquisici\u00f3n de un terreno urbano, privado o p\u00fabico con fines de vivienda o vivienda comercio. El plazo m\u00e1ximo de financiamiento es de ocho a\u00f1os y el monto m\u00e1ximo a financiar es de 50,000 soles.<\/p>\n\n\n\n

      \u00bfPor qu\u00e9 elegirlo?<\/h3>\n\n\n\n

      \u2013 Tu cuota de pago siempre ser\u00e1 la misma, ya que tu tasa de inter\u00e9s es fija y en soles.
      \u2013 No hay valor m\u00e1ximo del terreno a financiar.
      \u2013 Puedes hacer prepagos totales o parciales sin penalidad.<\/p>\n\n\n\n

      \u00bfQu\u00e9 requisitos debo cumplir?<\/h3>\n\n\n\n

      \u2013 No ser propietario de un terreno para vivienda a escala nacional.
      \u2013 No tener inmueble para vivienda a escala nacional.
      \u2013 Contar con una cuota inicial m\u00ednima de 30 % del valor del terreno.<\/p>\n\n\n\n

      Bono Renta Joven<\/h3>\n\n\n\n

      El programa Renta Joven es una ayuda econ\u00f3mica o subsidio que el Estado ofrece a ciudadanos entre los 18 y 40 a\u00f1os, para alquilar una vivienda cuyo costo mensual sea de 890 soles y 1,840 soles.<\/p>\n\n\n\n

      El Bono Renta Joven <\/strong>equivale al 0.118 % de una UIT o 584.10 soles, es otorgado durante cinco a\u00f1os y se divide en dos partes: un 70 % para el pago del alquiler mensual; y un 30 % que ayudar\u00e1 a los beneficiados a ahorrar para la inicial de un inmueble del programa Techo Propio o Mivivienda <\/strong>al terminar este subsidio.<\/p>\n\n\n\n

      Condiciones para postular<\/h3>\n\n\n\n

      1.- Conformar un grupo familiar (GF) o un grupo no dependiente (GND).<\/p>\n\n\n\n

      Un GF est\u00e1 conformado por un jefe de familia, de 18 a 40 a\u00f1os, y por familiares de hasta segundo grado por consanguinidad o de primer grado por afinidad. Estos pueden ser:<\/p>\n\n\n\n

      Hijos, hermanos menores de 25 a\u00f1os y hermanos mayores de 25 a\u00f1os con discapacidad, abuelos y padres o nietos menores de edad. Un GND est\u00e1 conformado por personas sin dependencia econ\u00f3mica que pueden o no tener parentesco consangu\u00edneo.<\/p>\n\n\n\n

      2.- Ser peruano y tener de 18 a 40 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

      3.- No superar el ingreso familiar o grupal mensual de 3,715 soles.<\/p>\n\n\n\n

      4.- No ser propietario de viviendas, terrenos o aires independizados.<\/p>\n\n\n\n

      5.- No haber recibido apoyo habitacional o encontrarse postulando a otro programa por parte del Estado.<\/p>\n\n\n\n

      6.- No estar en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.<\/p>\n\n\n\n

      Condiciones m\u00ednimas de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n
      • Contar con servicios b\u00e1sicos de agua, desag\u00fce y electricidad.<\/li>
      • Contar con un ambiente multiuso, zona de dormitorio, un ba\u00f1o con puerta con lavatorio, ducha e inodoro.<\/li>
      • Contar con conformidad de obra y declaratoria de edificaci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Postulaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

        Se realiza previa convocatoria aprobada por resoluci\u00f3n ministerial emitida por el Ministerio de Vivienda<\/strong>, Construcci\u00f3n y Saneamiento.<\/p>\n\n\n\n

        Registro del contrato<\/h3>\n\n\n\n

        Una vez declarado el Grupo Familiar (GF) o el Grupo No Dependiente (GND) elegible se debe proceder a la firma del contrato en una notar\u00eda autorizada por el Fondo Mivivienda<\/strong> en el marco del Registro de Arrendamiento para Vivienda (RAV).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Dejar de pagar alquiler y comprar una casa o departamento es el sue\u00f1o de muchas familias peruanas, por ello, el Gobierno aprob\u00f3 diversas ayudas econ\u00f3micas para que los ciudadanos cumplan el deseo de tener un espacio propio. A continuaci\u00f3n, te contamos de cu\u00e1les se tratan y c\u00f3mo acceder a ellas. Programa Techo Propio Se trata […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26515,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[278,280,2],"tags":[18,48,571],"class_list":["post-26443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","category-finanzas-personales","category-noticias","tag-consejos-de-ahorro","tag-economia","tag-vivienda"],"yoast_head":"\n\u00bfPagas un alquiler? 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