{"id":11416,"date":"2021-08-26T05:00:31","date_gmt":"2021-08-26T05:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/?p=11416"},"modified":"2021-08-26T05:01:07","modified_gmt":"2021-08-26T05:01:07","slug":"alquileres-en-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.cuantoestaeldolar.pe\/noticias\/alquileres-en-dolares\/","title":{"rendered":"M\u00e1s viviendas pagan sus alquileres en d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"\n

Seg\u00fan la empresa Inquilinos Morosos SAC, actualmente siete de cada diez viviendas han visto un aumento en sus costos de alquiler a causa del alza del d\u00f3lar. Asimismo, el porcentaje de viviendas que mantenian sus alquileres\u00a0en d\u00f3lares subi\u00f3 de 50% a 70% durante este a\u00f1o. <\/strong>Esto ha sido provocado principalmente por la devaluaci\u00f3n del sol.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan indica el abogado de Inquilinos Morosos SAC, Carlos Chueca, los contratos de alquiler de inmuebles vigentes ya no se est\u00e1n renegociando.<\/strong> Sin embargo, es distinta la situaci\u00f3n para aquellos contratos que reci\u00e9n se est\u00e1n venciendo ahora, los cuales tienen nuevas condiciones ante el aumento de precio del d\u00f3lar.<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00abHasta antes del cambio de Gobierno, los contratos en soles y d\u00f3lares eran parejos, 50% cada unos. Sin embargo, ahora la mayor\u00eda quiere dolarizar el pago del arriendo\u00bb, coment\u00f3.<\/p> Carlos Chueca, abogado de Inquilinos Morosos SAC <\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Alquileres pasan a pagarse en d\u00f3lares<\/h2>\n\n\n\n

Por otro lado, Chueca se\u00f1al\u00f3 que los alquileres en d\u00f3lares contin\u00faan en dicha moneda. Asimismo, indic\u00f3 que en pocos casos, el propietario accede a negociar y ajustar el pago de la renta por la variaci\u00f3n del tipo de cambio. En total de los 3.4 millones de alquileres existentes en el Per\u00fa, unos 2.4 millones pasar\u00edan a pagarse en d\u00f3lares.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, un 25% de los alquileres que no est\u00e1n pasando a pagarse en d\u00f3lares se est\u00e1n fijando acorde al tipo de cambio. Mientras que el otro 25% ha subido el precio en soles para compensar la depreciaci\u00f3n del sol peruano.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los especialistas, los propietarios est\u00e1n protegi\u00e9ndose de la devaluaci\u00f3n del sol,<\/a> con medidas que se encuentran dentro del marco legal, que al final implican un endurecimiento de las condiciones para los arrendatarios, que tienen que afrontar una mayor carga mensual.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asimismo, esto implica un mayor gasto en el presupuesto mensual de las familias<\/strong>. Es decir, si pagan US$ 1,000 al mes en alquiler a inicios de a\u00f1o necesitaban unos S\/ 3,620, pero ahora requieren de S\/ 4,117 para cubrir ese gasto, un aumento en su lista de gastos fijos mensuales.<\/p>\n\n\n\n

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